普吉拉亚项目有什么卖点，现在酒店都包租10年以上，你们有什么特别之处吗？

1. 市面上的产品有包租的，基本都是3-5年多一些。比如悦榕庄旗下的悦苑，只提供包租3年，每年5%的收益，再比如ocean sands也只包租5年，每年7%。所以我们的项目优势在于第一包租时间长达15年，前5年固定收益7%，后十年给到各位的是酒店净利润的9成，大概的回报率是9%左右，提供每年精准的收益测算。 2. 我们的项目区别于市面上的其它项目的第二个优势是：有专业的运营商，美国上市公司温德姆集团，在全球6大洲，80个国家有7700家酒店的运营管理经验。其它很多包租项目是开发商自己运营包租，请问是专业的酒店管理集团打理您放心还是随便一个开发商？ 3. 拉亚项目首付比例很低，10%。市面上的期房项目首付都在30%-70%左右， 4. 承建商是北京城建集团，鸟巢，首都博物馆、国家大剧院、首都机场、新机场，2022年冬奥会的国家速滑馆等北京大部分的地标建筑都是北京城建负责的，一方面保障房屋质量； 另一方面保障完工速度。 5. 项目在邦涛海滩附近，距离海边直线距离只有400米。同时，项目位于高端度假区，区域决定消费人群及收益情况。 6. 配套的售后服务：邦尼管家APP。客户有专门帐号，登陆APP实时查看施工进度，收益到账情况，及酒店运营报告。转租转售代缴税费一站式托管，省心方便。