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塞浦路斯永居客户变成纳税居民以后能享受什么样的待遇？持永居卡者与持护照者具体有什么样的区别？
塞浦路斯居民只要在塞浦路斯每年居住超过183天就会变成纳税居民，永居客户和护照客户都是如此。 纳税居民可以享受较低的个人所得税。但是有一点必须知道中国与塞浦路斯签有双重征税协定。有些优惠是利息和分红零税收，企业所得税12.5%。 永居客户可以在塞浦路斯自由居住。护照客户则可以旅游，居住，工作，享受欧盟国家的高等教育以及享受与欧盟公民同等的权利。他们甚至还拥有选举权。只要永居客户变成永久性居民后，就可以享受较为理想的租金税额。 假如他们没有居住在塞浦路斯，他们的唯一收入就是租金的话，他们仍然享受以上的免税额合理避税。也就是说，首先客户可以把租金的20%用于生活开销，所挣的19500 欧元净收入，20%的租金和19500 欧元所都不需要支付任何税费。很多其他的国家，比如葡萄牙，租金方面就采用的是单一税制。
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如果护照客户的塞浦路斯移民申请通过了，这个主申请人需要去塞国完成剩下的流程,那他的配偶以及孩子需要去吗？
主申请人以及他的妻子需要在获准后三个月以内去塞浦路斯在入籍证书上签字，获取身份证以及护照。未成年人孩子不用亲自办理，成人而未独立的孩子则需要亲自去办理，但没有时间限制。
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针对申请欧洲（塞浦路斯）永久性居民，加入父母双方中的一方满足申请条件，其配偶无论满足申请条件与否也有权申请永久性居民吗？
没有权利申请成为永久性居民。然而其配偶可以以家庭团聚的方式加入永久性居民行列（根据欧洲法律他/她一定会被接受加入永久性居民行列）。配偶居住5 年（至少4 年2 个月）以后就可以自己申请永久性居民身份。
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在希腊购置多套房地产，单个价值少于25万欧元而总价值大于等于25万欧元，可以取的居留许可证吗？
无论您拥有一套还是多套房产，您都有权获得居留权，前提是其总价值大于或者等于25万欧元。
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希腊移民携带子女有年龄要求吗？超过后怎么办？
居留申请可携带21岁以下子女。在居留有效期内满21周岁的话，可以获得每年续签的单独居留，直至满24周岁。 如父母把价值25欧元以上的房产出售给成年子女，子女可作为投资人获得永居，而父母可作为家庭成员获得永居。
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希腊购房移民,谁被视为购房人的家庭成员？
依照法律规定，可入境希腊的第三国公民的家庭成员包括： 1.配偶 2.未满21岁的子女 3.本人及配偶的父母
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希腊投资移民项目有什么优势？
1、投资低：只需购买25万欧元以上房产。 2、周期短：审理速度快，只要3-5个月即可获得永居。 3、无移民监：没有居住要求。 4、要求简单：无年龄、学历、语言要求，无需提供无犯罪证明、健康证明和财产来源证明。 5、欧盟申根国成员之一：自由通行26个申根国。 6、社会福利：一人申请，全家都可享受当地基本福利。 7、房产产权：房产与土地拥有永久产权，出租收益稳定。 8、低税赋，低消费，无双重征税，消费水平全欧洲最低。
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目前希腊房产市场状态如何？
从投资角度看，当前希腊房地产市场具有“两低”优势，一是欧元汇率处于历史低位，二是希腊房价处于历史低位。随着希腊经济回暖，房价攀升，该项投资将实现双向赢利。
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普吉岛拉亚酒店安全吗？普吉岛会不会有自然灾害？那如果海啸把房子都毁了怎么办？
社会安全：泰国是小乘佛教国家，对游客的友好度是非常高的，出现安全问题的几率相比较其他东南亚国家是极小的，而且泰国是东南亚唯一不排华的国家。 自然灾害：自然灾害属于意外事件之一，我们不能说普吉岛一点自然灾害没有，但是相比印尼等国家，普吉发生大规模的自然灾害的概率相对较低。如果发生大的自然灾害，运营商会给酒店购买房屋保险，保险公司会赔付。
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普吉拉亚酒店附近都是树，会有蛇吗？安全吗？
泰国的确有蛇。但是，5星级酒店内出现蛇的现象不多见。酒店的运营商为国际知名的温德姆酒店，之所以知名就来源于他的运营服务，作为运营中最为重要的一环，客户在酒店的安全是运营工作中最基础的工作之一，这一点是不会出现问题的。我们酒店属于5星级的，装修风格更现代化，防虫蛇措施也很到位。
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英国伦敦大学国王学院（King’s）究竟好不好？
King’s是非常难进的学校之一，发拒信一点都不手软的，在英国本土和世界上，知名度都非常的高。也是世界排名前50名的院校之一。中国在世界排名中没有任何一所大学超过King’s。 伦敦大学国王学院是英国最古老、最具声望的学校之一，由英王乔治四世和首相威灵顿公爵于1829年创建。它是伦敦大学的创始学院之一，同时还是英国金三角名校和罗素大学集团的知名学院。与剑桥大学及牛津大学一起跻身英国五所最顶尖研究型大学。 伦敦国王学院开设有多种本科与研究生课程，是英国大学中开设科目最齐全的大学之一。下设九大院系，包括：人文学院，生物医学院，牙医学院，精神病学院，法学院，医学院，自然和数学科学学院，护理与助产学院，社会科学与公共政策学院。 关 闭
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美国留学要申请奖学金需要具备什么条件?
美国留学申请奖学金没有特别的说明，但通常会有一些硬件条件的最低要求。例如，一些学校要求奖学金的申请者GPA>3.5,托福不低于100，特别是口语部分不低于24分(为争取TA)。但是具备这些基本条件并不能保证一定申请到奖学金，还要看奖学金的设置和竞争的激烈程度。而申请奖学金最为重要的还是学生的科研能力、方向是否能够吸引能吸引老师的注意，也就是我们通常说的“套磁”是否有效。
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申请美国研究生需要具备什么基本条件?
美国研究生申请一般要求大学成绩，即GPA在3.0(约80分)以上，TOEFL成绩79分以上(不同学校不同专业要求不同)，同时提供GRE或GMAT成绩(这两项通常没有最低要求，但会给出平均分供参考，如“我系录取学生的GRE语文部分成绩平均分550分，数学760分，写作4分”)，且要求入学前拿到学士学位。
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申请美国研究生需要具备什么基本条件?
美国研究生申请一般要求大学成绩，即GPA在3.0(约80分)以上，TOEFL成绩79分以上(不同学校不同专业要求不同)，同时提供GRE或GMAT成绩(这两项通常没有最低要求，但会给出平均分供参考，如“我系录取学生的GRE语文部分成绩平均分550分，数学760分，写作4分”)，且要求入学前拿到学士学位。
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英国大学奖学金的申请条件是什么？
1、获得该校大学的正式offer（con or uncon） 2、已支付该大学的定金（这个每个学校有不同） 3、雅思达到offer要求并在此基础上增加0.5分（并不是每个大学都如此，但良好的雅思成绩能帮助你更好的申请到奖学金） 4、在截止日期之前递交奖学金申请（奖学金并没有先到先得的说法，但是尽量早点准备好递交） 5、自费出国留学，无其他奖学金赞助。
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有什么办法能更有效的获得英国奖学金？
一、表现你的成绩优秀：学习成绩和名次才是评选基础 作为一名学生，成绩单是你学习能力最直观、最重要的体现，也是英国招生官比较看重的申请标准之一。在英国，无论是高中成绩还是大学成绩，都采用两种“成绩单”形式来表现，一种是平均成绩点数即大家通常所说的GPA（Grade Point Average），另一种是毕业名次，即“Rank”。这两种“成绩单”形式是英国各类学校普遍采用的衡量标准，通过了解学生的学习成绩和学习名次来了解其学业潜力。 二、“雅思语言考试”成绩：成绩高低影响奖学金资助 雅思（IELTS）考试成绩，不仅是学生申请英国大学的必须材料，也是申请奖学金的重要标准之一。因为在英国招生官的眼中，只有克服语言问题， 外国学生才能完全适应异国的求学生活，同时雅思考试的分数也是反映考生学习、思维能力高低的重要参考，所以很多英国大学都将雅思成绩当做给学生颁发奖学金 的重要标准。 三、课外实践经验：有比没有好，能让你更有优势 众所周知，国外的大学普遍比较重视对中国学生实践能力的考察，尤其是申请英国硕士，有些名牌大学的商学院甚至不接收没有工作经验的申请人，可见 拥有丰富实践经验的学生将更有优势。提醒广大英国留学生：如果学生想申请助研金和助教金，具有助教与助研的工作经验则是十分必要的。 四、荣誉：丰富的奖项突出表现你的各方面能力 所受的奖励与荣誉是一名学生杰出表现的证据，除了校内的一些奖励外，校外的社会荣誉、协会会员资格、市级以上学术竞赛或活动的奖励、学术杂志上发表的论文等都是学生在申请中的重要砝码，也会获得更大的优势。
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有什么办法能更有效的获得英国奖学金？
一、表现你的成绩优秀：学习成绩和名次才是评选基础 作为一名学生，成绩单是你学习能力最直观、最重要的体现，也是英国招生官比较看重的申请标准之一。在英国，无论是高中成绩还是大学成绩，都采用两种“成绩单”形式来表现，一种是平均成绩点数即大家通常所说的GPA（Grade Point Average），另一种是毕业名次，即“Rank”。这两种“成绩单”形式是英国各类学校普遍采用的衡量标准，通过了解学生的学习成绩和学习名次来了解其学业潜力。 二、“雅思语言考试”成绩：成绩高低影响奖学金资助 雅思（IELTS）考试成绩，不仅是学生申请英国大学的必须材料，也是申请奖学金的重要标准之一。因为在英国招生官的眼中，只有克服语言问题， 外国学生才能完全适应异国的求学生活，同时雅思考试的分数也是反映考生学习、思维能力高低的重要参考，所以很多英国大学都将雅思成绩当做给学生颁发奖学金 的重要标准。 三、课外实践经验：有比没有好，能让你更有优势 众所周知，国外的大学普遍比较重视对中国学生实践能力的考察，尤其是申请英国硕士，有些名牌大学的商学院甚至不接收没有工作经验的申请人，可见 拥有丰富实践经验的学生将更有优势。提醒广大英国留学生：如果学生想申请助研金和助教金，具有助教与助研的工作经验则是十分必要的。 四、荣誉：丰富的奖项突出表现你的各方面能力 所受的奖励与荣誉是一名学生杰出表现的证据，除了校内的一些奖励外，校外的社会荣誉、协会会员资格、市级以上学术竞赛或活动的奖励、学术杂志上发表的论文等都是学生在申请中的重要砝码，也会获得更大的优势。
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拉亚项目返租能每月一返吗？或者一个季度一返？
不能， 我们返租是统一给所有客户每半年返一次，付款周期和返租时间都是经过财务精算的，为了确保项目的后期顺利运营，要权衡各方利益，以客户为中心，因为LAYA项目属于长期持有的投资性物业，每次的电汇费，甚至可能的汇兑损益我们都需要考虑进去，那么付款频率过高的话会减少您的收益，所以折中我们采用半年付款的模式。
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拉亚项目付款周期时间是固定死的吗？有规定期限吗？如果有特殊情况能给个1周左右的宽限时间吗？会有什么罚款吗？
大原则：delsk自己的项目，付款周期可以灵活处理。大前提是： 1. 项目完工交房前必须结清房款。 2. 2年的施工周期，至少保障每年有40%左右的房款支付给开发商。举例,如果第一年首付10%，交房前90%肯定是不行的。 举例：客户某一期可能资金周转不开，那么可以少支付，或者下一期一起支付都是没有问题的。可以告诉客户给他特殊申请。如果已经落实到合同中了，客户资金仍有问题，一定要特殊申请，与领导确认截图一并反馈文案经理。
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我看你们拉亚项目付款周期是2年，如果我付完一年后家里有急事需要钱，可以转卖给他人吗？你们会帮忙我转手吗？转手需要交什么钱吗？
1. 强调定位：拉亚项目的定位就是纯投资拿收益，年收益在7%-10%左右，预估12年能回本。 2. 二手房转卖，一般什么类型的房子好转手？不在于二手房市是否活跃，而在于房子的地段和收益情况怎么样，我了解到的一个朋友，喜欢素坤逸这个地段，以高于市场12万的价格找周边中介买了二手房。再举例，国内的学区房，不是因为二手房市好，转手率才高，而是因为地段和收益高，所以转手交易频繁，区域性二手市场活跃。所以，还是和地段和收益有直接的关系。 拉亚项目位于高端度假区，离海又近，稀缺临海房，收益也高，完全符合活跃二手房的特点。 3. 如果您想转手，我们有专业的售后服务APP邦尼管家可以协助转手，转卖的更名费5000-1万泰铢，邦尼中介费：成交价格的4%
