伊斯坦布尔的房地产优势是什么？

伊斯坦布尔的房地产市场无疑是土耳其吸引世界各地投资者的领头羊，历史上，它一直是中国国内房地产销售的最大目的地。

2015年，它取代安塔利亚的地中海地区成为土耳其最受外国房地产买家欢迎的目的地。

伊斯坦布尔的房地产优势是什么？让我们跟随全球家园的小系列来探索它。

去年，它创下历史新高，向不同国籍的外国人出售了8182套房产，在中国出售了238383套。然而，是什么吸引了国内外买家投资伊斯坦布尔房地产？更重要的是，这种趋势会持续下去吗？我们认为是这样的。

为什么投资者购买伊斯坦布尔房地产市场？

1. 资本增长潜力

尽管伊斯坦布尔在历史上和现代都是世界主要城市之一，但由于经济衰退、缺乏融资和信贷以及城市基础设施不达标，伊斯坦布尔多年来一直被忽视。总的来说，土耳其任何地方的房地产都有巨大的资本增长潜力。根据统计门户Numbeo的数据，伦敦的每平方米价格比伊斯坦布尔高677％至862％

伦敦已经是世界主要城市之一，土耳其的《2023年愿景》旨在将伊斯坦布尔提升至同等地位，为房地产投资者带来优势

2. 流动性潜力

我们终身买房的日子一去不复返了。改变生活方式、工作和职业承诺意味着卖房子和买房子一样重要。研究表明，这一代人一生平均将拥有三栋不同的房子。因此，在出售房屋时，购房者也在对冲。这是伊斯坦布尔房地产市场的发展方向。

与许多其他国家相比，甚至在土耳其，甚至对外国人来说，土耳其的购买过程更快更容易，税收更便宜，成本更低。如果你保留你的财产五年，你也将被免除资本利得税。

3. 城市更新和品牌生活方式项目

全球家园专业房地产顾问指出，投资伊斯坦布尔房地产的一个重要原因是大量新品牌住宅项目，特别是在主要城市中心的郊区。具有现代建筑风格的新现代住宅与一系列社会和社区设施相结合，重新定义了土耳其最大和人口最多的城市的社区概念。

虽然博斯普鲁斯海峡海岸和西斯里等地区仍然是伊斯坦布尔房地产市场的精英，但拥有这些新品牌生活方式项目的艾森尤特（Esenyurt）和布尤克姆克姆（Buyukcekmece）等社区正在将不断壮大的中产阶级转变为房地产投资者，在伊斯坦布尔这里购买房地产的价格不到10万英镑，尤其是现在，土耳其里拉与美元之间的现行汇率让一切都对买家有利。

4. 大型项目祝福

在伊斯坦布尔的房地产优势中，毫无疑问，伊斯坦布尔的大型项目已经吸引了投资者的注意力，因为伊斯坦布尔的大型项目有望在竣工后增加房地产价值，甚至超过已经竣工的价值。

目前，每个人都惊叹的大型项目是新的伊斯坦布尔第三机场，该机场将于2028年竣工，并将成为世界交通枢纽。投资者也在购买伊斯坦布尔运河工程欧洲一侧的土地和房屋。由于该项目将在该市创建一个迷你城市，伊斯坦布尔在库库切克·梅斯（KuCucekMetz）等地区出售的物有所值公寓引起了极大兴趣。

许多其他项目，包括交通路线和桥梁，正在彻底改变伊斯坦布尔的面貌，以缓解交通拥堵，并最终帮助伊斯坦布尔成为商业、商业和住房的动力中心。

5. 全球旅游和商务中心

考虑到伊斯坦布尔作为拜占庭帝国和奥斯曼帝国首都的悠久历史，其旅游业正变得越来越强大，因为土耳其政府的大规模营销已将其推广至该国游客最多的目的地之一。

事实上，2014年，游客人数超过了罗马等其他主要城市。接下来的两年出现了下降，但在2017年反弹。2018年似乎是迄今为止最成功的一年。

此外，尽管它是土耳其的第一个商业、经济和金融中心，但土耳其政府正通过在土耳其投资等品牌活动成为一个全球强国。他们也没有忽视公民的潜力，因为他们向年轻企业家和初创公司提供信贷。

最后，土耳其的伊斯坦布尔国际金融中心计划是一个相当于该国华尔街的大型项目。时代在变，土耳其希望采取行动任何计划投资伊斯坦布尔房地产的人都可以享受这次旅行。如果您对伊斯坦布尔房地产感兴趣，可以联系全球家庭在线咨询寻求建议。